【11月20日】遵義市紅花崗區、匯川區、湄潭縣：臨街商業用房、辦公用房、住宅用房拍賣公告

       受委托，我公司定于2024年11月20日（星期三）下午14：30在遵義市匯川區廈門路13號中國農業銀行遵義分行16樓會議室公開拍賣以下標的：

       1、遵義市紅花崗區外環路春天堡綜合批發大樓一層商業用房，建筑面積：98.83㎡；

       2、遵義市紅花崗區中華北路潤豐商貿城二區2層161號商業用房，建筑面積：135.88㎡；

       3、遵義市匯川區松林鎮老街6-1號辦公、住宅用房，總建筑面積：681.29㎡；

       4、遵義市匯川區洗馬路康海世紀花城美倫花鄉A、B棟1層3號商業用房，建筑面積：124.03㎡；

       5、遵義市匯川區上海路鳳凰花園B幢1層商業用房，建筑面積：84.37㎡；

       6、遵義市紅花崗區中華南路群力大廈1層商業用房，建筑面積：117.51㎡；

       7、遵義市湄潭縣湄江街道西城區濱江時代城一期A2-5棟3-4號住宅用房，建筑面積：79.65㎡；

       8、遵義市湄潭縣湄江街道西城區濱江時代城一期A2-5棟7-2號住宅用房，建筑面積：79.65㎡；

       9、遵義市紅花崗區大興路1號碧天大廈5層，建筑面積分別為：221.05㎡、335.65㎡；

      10、遵義市紅花崗區中華南路丁字口2號遵義大飯店主塔樓7層2號辦公用房，建筑面積：375.23㎡。

      展樣時間：公告之日起至2024年11月19日（9：00至17:00，工作日內）

      展樣地點：標的物所在地

      報名時間：2024年11月18日至2024年11月19日（注：9：00至17:00，以保證金到賬時間為準）

      報名地址及咨詢電話：遵義市匯川區廈門路13號中國農業銀行遵義分行2樓，18586818558（邵先生）

      有意競買者，請帶身份證等有效證件到報名點報名，詳情備有資料，在報名點咨詢、索取。

貴州春秋拍賣有限責任公司

2024年11月6日

標的詳情

拍品編號1：貴州省遵義市紅花崗區外環路春天堡綜合批發大樓1層商業用房

建筑面積：98.83㎡

參考價：100萬元     競買保證金：10萬元

標的描述：

標的坐落于貴州省遵義市紅花崗區外環路春天堡綜合批發大樓1層，房屋建筑面積為：98.83㎡，位于環城路與春天堡市場入口處的獨立商業用房，臨街寬度約10m，進深約14m；房屋總層數為9層，標的所在層數為1層，層高約3.3m；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：劃撥/市場化商品房；用途：其他商服用地/商業、金融、信息；房屋結構：其它結構，目前為閑置狀態。

拍品編號2：遵義市紅花崗區中華北路潤豐商貿城二區2層161號商業用房

建筑面積：135.88㎡

參考價：188.8萬元     競買保證金：20萬元

標的描述：

1、標的坐落于遵義市紅花崗區中華北路潤豐商貿城二區2層161號，房屋建筑面積為：135.88㎡，房屋總層數為9層，標的所在層數為第2層，室內凈層高3.1米；規劃用途：商業用房；建筑結構：磚混結構。

2、土地基本狀況：分攤土地使用權面積：15.62㎡；地類用途：商業；土地使用權類型：出讓。

拍品編號3：遵義市匯川區松林鎮老街6-1號辦公、住宅用房

總建筑面積：681.29㎡

參考價：45萬元     競買保證金：5萬元

標的描述：

1、標的坐落于遵義市匯川區松林鎮老街上，緊鄰松林鎮政府，水、電設施齊全；房屋總層數為3層，總建筑面積：681.29㎡：其中辦公用房所在層數位于第1層，建筑面積：204.96㎡；住宅用房所在層數位于第1-3層，建筑面積：476.33㎡。規劃用途為成套住宅、辦公用房，房屋建筑結構為混合，土地使用權面積：646.83㎡，地類（用途）為商業（金融），使用權類型為作價出資，終止日期為2048年12月16日。

2、標的產權完整，外墻面采用墻磚飾面。室內地面鋪地磚，墻面、頂面刷乳膠漆，進戶門為伸縮門和防盜玻璃門，通水、電、電話端口入戶。

3、周邊有松林鎮政府、中國郵政（松林支局）、遵義縣松林鎮松林小學、匯川區松林中學及眾多的住宅小區；人口流動集中，區域內市政基礎設施、生活服務設施配套完善。

拍品編號4：遵義市匯川區洗馬路康海世紀花城美倫花鄉A、B棟1層3號商業用房

總建筑面積：124.03㎡

參考價：173萬元     競買保證金：15萬元

標的描述：

1、標的坐落于遵義市匯川區洗馬路康海世紀花城美倫花鄉A、B棟1層3號，房屋總層數共23層，標的所在層數位于第1層，建筑面積：124.03㎡，建筑結構：混合結構，權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質：國有土地/出讓/動遷房，用途為其他商服用地/商業、金融、信息。

2、標的產權完整，標的按照銀行營業點進行過簡單裝修。

3、周邊配套有遵義市匯川第七小學、遵義市第十一中學分校等教育機構；有遵義市第一人民醫院醫療機構；有佳合力超市、方圓薈?自由港廣場、中庸新天地等購物場所；貴州銀行（遵義洗馬路支行）等金融機構；有維也納國際酒店、緣分酒店等住宿場所，區域內商業服務、金融郵電、教育、醫療衛生、文化、體育、社區服務、市政公用和行政管理等設施完備。

拍品編號5：遵義市匯川區上海路鳳凰花園B幢1層商業用房

總建筑面積：84.37㎡

參考價：140.9萬元     競買保證金：15萬元

標的描述：

1、標的坐落于遵義市匯川區上海路鳳凰花園B幢1層，房屋地上共8層，標的所在層數位于第1層，建筑面積：84.37㎡，建筑結構：磚混結構，規劃用途為商業用房，分攤土地使用權面積：11.7㎡，地類（用途）：金融，使用權類型：出讓。

2、標的產權完整，室內地面鋪地磚，墻面貼墻磚，吊頂刮瓷粉，入戶為推拉式玻璃門。

3、周邊有豐祥購物、遵義市高橋客運站、匯川菜市場、匯川區第十九小學、中國郵政儲蓄銀行（師范學院支行）、遵義市第一人民醫院等生活配套設施，區域內市政基礎設施、生活服務設施配套較好。

拍品編號6：遵義市紅花崗區中華南路群力大廈1層商業用房

建筑面積：117.51㎡

參考價：208萬元     競買保證金：25萬元

標的描述：

1、該標的位于貴州省遵義市紅花崗區中華南路群力大廈1層，東臨中華南路，其余三面臨其他物業地塊，周邊商業氛圍濃重，交通便利，水、電設施齊全。標的按照銀行營業點進行過簡單裝修。

2、房屋總層數為13層，該標的所在層數為1層。證載房屋建筑面積為117.51㎡，鋼混結構，規劃用途為商業用房；土地使用權類型為作價出資，使用年限至2048年12月15日。

拍品編號7：遵義市湄潭縣湄江街道西城區濱江時代城一期A2-5棟3-4號住宅用房

建筑面積：79.65㎡

參考價：25萬元     競買保證金：4萬元

標的描述：

標的坐落于貴州省遵義市湄潭縣湄江街道西城區濱江時代城一期A2-5棟3-4號，房屋建筑面積：79.65㎡，2室1廳1廚1衛，兩梯5戶；房屋總層數為31層，標的所在層數為3層，層高約3m；權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；權利性質：國有土地/出讓/市場化商品房；用途：城鎮住宅用地/成套住宅；房屋結構：鋼筋混凝土結構，使用權期限至：2063年03月19日。

拍品編號8：遵義市湄潭縣湄江街道西城區濱江時代城一期A2-5棟7-2號住宅用房

建筑面積：79.65㎡

參考價：25萬元     競買保證金：4萬元

標的描述：

標的坐落于貴州省遵義市湄潭縣湄江街道西城區濱江時代城一期A2-5棟7-2號，房屋建筑面積：79.65㎡，2室1廳1廚1衛，兩梯5戶；房屋總層數為31層，標的所在層數為7層，層高約3m；權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；權利性質：國有土地/出讓/市場化商品房；用途：城鎮住宅用地/成套住宅；房屋結構：鋼筋混凝土結構，使用權期限至：2063年03月19日。

拍品編號9：遵義市紅花崗區大興路1號5層辦公用房、成套住宅（整體拍賣）

辦公用房建筑面積：221.05㎡    成套住宅建筑面積：335.65㎡

參考價：270萬元     競買保證金：30萬元

標的描述：

1、遵義市紅花崗區大興路1號5層，規劃用途為辦公用房（建筑面積：221.05㎡）和成套住宅（建筑面積：335.65㎡），土地使用權分攤面積：37.91㎡，地類（用途）為辦公，使用權類型為作價出資，終止日期為2058年12月15日。

2、標的所在宗地四至為東臨大興路，南臨小路，西臨其他建設用地，北臨碧云路，混合結構房屋，外墻部分刷防水涂料，部分為玻璃幕墻，入戶門為鋼化玻璃門和木門，鋪地磚，石膏平吊頂，墻面部分為農業行業宣傳版面和墻磚與塑料板，部分刷乳膠漆，部分玻璃隔斷墻。

3、位于遵義市紅花崗區老城區，周邊有中國農業銀行、遵義會議會址，遵義市第十一中學，遵義市朝陽小學，百盛購物中心，百貨大樓，鳳凰山公園等，公共服務設施較完備。

拍品編號10：遵義市紅花崗區中華南路丁字口2號遵義大飯店主塔樓7層2號辦公用房

總建筑面積：375.23㎡

參考價：160萬元     競買保證金：20萬元

標的描述：

1、該標的位于遵義市丁字口遵義大飯店主塔樓7層，地處遵義市繁華地段，周邊商業氛圍濃重，交通便利，水、電、電梯、通訊、消防等設施齊全，無物業費。

2、房屋總層數為25層，該標的所在層數為7層，證載房屋建筑面積為375.23㎡，標的規劃用途為辦公用房，房屋建筑結構為鋼混，目前為閑置狀態。

3、證載土地使用權面積：9.41㎡，分攤面積：9.41㎡，土地使用權用途：商業，土地使用權類型：出讓，土地使用權年限：2037年12月4日。