【已結束】銅仁市碧江區門面租賃權拍賣公告

      受委托，我公司定于2023年11月8日（星期三）下午14:00，在銅仁市碧江區川硐教育園區誠信路銅仁市公共資源交易中心開標六室（拍賣大廳）公開拍賣以下標的租賃權：

      一、標的概況

      1、原城北酒樓下1號（商鋪編號：市直65）和原城北酒樓下2號（商鋪編號：市直66）3年租賃權（整體拍賣），面積均為47.5㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：25000元/年，競租保證金：25000元；

      2、原城北酒樓3#（商鋪編號：市直67）3年租賃權，面積:35㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：12000元/年，競租保證金：12000元；

      3、小十字菜場口一層3#（商鋪編號：市直40）3年租賃權，面積:30㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：108000元/年，競租保證金：108000元；

      4、銅仁市教育局1#（商鋪編號：市直18）3年租賃權，面積:18.47㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：25800元/年，競租保證金：25800元；

      5、銅仁市教育局2#（商鋪編號：市直19）3年租賃權，面積:19.72㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：27600元/年，競租保證金：27600元；

      6、銅仁市教育局3#（商鋪編號：市直20）3年租賃權，面積:11.31㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：15800元/年，競租保證金：15800元；

      7、銅仁市教育局4#（商鋪編號：市直21）3年租賃權，面積:19.47㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：27200元/年，競租保證金：27200元；

      8、銅仁市教育局5#（商鋪編號：市直22）3年租賃權，面積:26.43㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：37000元/年，競租保證金：37000元；

      9、銅仁市教育局6#（商鋪編號：市直23）3年租賃權，面積:24.33㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：34000元/年，競租保證金：34000元；

      10、銅仁市教育局7#（商鋪編號：市直24）3年租賃權，面積:26.03㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：36400元/年，競租保證金：36400元；

      11、銅仁市向陽路3號（商鋪編號：市直3）3年租賃權，面積:18㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：22000元/年，競租保證金：22000元；

      12、碧江區向陽路（原經貿局一層）（商鋪編號：市直4）3年租賃權，面積:18㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：22000元/年，競租保證金：22000元；

      13、清水大道老農校門口（商鋪編號：農校4）3年租賃權，面積:5㎡，租賃期：2023年11月1日至2026年10月30日止，起拍價：3780元/年，競租保證金：3780元；

      14、清水大道實驗小學西校區（商鋪編號：實驗小學4）3年租賃權，面積:17.4㎡，租賃期：2023年11月1日至2026年10月30日止，起拍價：15200元/年，競租保證金：15200元；

      15、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-2號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-3號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-4號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-5號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-6號5年租賃權（整體拍賣），面積分別為:124.11㎡、92.71㎡、100.52㎡、110.63㎡、93.79㎡，租賃期：2024年1月1日至2028年12月31日止，起拍價：64400元/年，競租保證金：64400元，自2027年1月1日起租金按3%逐年遞增；

      16、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-8號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-9號5年租賃權（整體拍賣），面積分別為:139.64㎡、108.99㎡，租賃期：2024年1月1日至2028年12月31日止，起拍價：30650元/年，競租保證金：30650元，自2027年1月1日起租金按3%逐年遞增。

      二、參加競租條件：

      1、凡自愿參加競租者，請登錄銅仁市公共資源交易中心官方網址（jyzx.trs.gov.cn）進行網上報名，并下載租賃權拍賣文件，按要求繳納競租保證金后，方可參加競租。詳細資料請在銅仁市公共資源交易中心網站下載。

      2、競租人可根據自己的需要，報名競租一個或多個標的。不同標的競租保證金不同。競租人參與一個標的競租需繳納該標的對應的保證金，參加多個標的競租的需繳納多個標的對應的保證金。競租人繳納保證金的標的須與實際參與競租的標的相對應，否則該標的競租無效。

      3、競租保證金賬戶：銅仁市公共資源交易中心；

      開戶行：銅仁農村商業銀行黔東支行；

      賬 號：2672 0666 0120 1100 0737 60。

      4、繳納競租保證金的截止時間為：2023年11月7日下午17:00時止，競租保證金到賬情況以到銅仁市公共資源交易中心賬戶顯示為準。

      5、溫馨提示：由于銀行轉賬當天不一定能夠到賬，建議至少提前一至二個工作日轉賬。

      6、拍租文件獲取方式:網上獲取。

      三、展樣、報名時間：公告之日起至2023年11月7日，上午9:00至下午17:00（以保證金到賬時間為準，節假日除外）。

      四、展樣地點：標的物所在地

      五、報名方式：

      報名方式：網上報名（銅仁市公共資源交易中心網（jyzx.trs.gov.cn/））

      六、聯系電話：

      貴州春秋拍賣有限責任公司：0851-86768179，15286012720（楊先生）

      銅仁市公共資源交易中心：0856-3912921

      備注：網上報名技術支持電話：0856-3960513（固話），18352864732

貴州春秋拍賣有限責任公司

2023年10月30日

標的說明：

1、標的描述：

拍品1號標的：原城北酒樓下1號（商鋪編號：市直65）和原城北酒樓下2號（商鋪編號：市直66）3年租賃權（整體拍賣），面積均為47.5㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處貴州省銅仁市碧江區原來城北酒樓位置，該門面周邊基礎設施建設完善，周邊有學校、超市店鋪、小區，附件有付費停車場，供電、供水、排水、通訊、供氣較為完善，所在區域住宅人口較多。

拍品2號標的：原城北酒樓3#（商鋪編號：市直67）3年租賃權，面積:35㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處貴州省銅仁市碧江區原來城北酒樓位置，該門面周邊基礎設施建設完善，周邊有學校、超市店鋪、小區，附件有付費停車場，供電、供水、排水、通訊、供氣較為完善，所在區域住宅人口較多。

拍品3號標的：小十字菜場口一層3#（商鋪編號：市直40）3年租賃權，面積:30㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利，人流量大。

拍品4號標的：銅仁市教育局1#（商鋪編號：市直18）3年租賃權，面積:18.47㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業氛圍較好，人流量大。

拍品5號標的：銅仁市教育局2#（商鋪編號：市直19）3年租賃權，面積:19.72㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業氛圍較好，人流量大。

拍品6號標的：銅仁市教育局3#（商鋪編號：市直20）3年租賃權，面積:11.31㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業氛圍較好，人流量大。

拍品7號標的：銅仁市教育局4#（商鋪編號：市直21）3年租賃權，面積:19.47㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業氛圍較好，人流量大。

拍品8號標的：銅仁市教育局5#（商鋪編號：市直22）3年租賃權，面積:26.43㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業氛圍較好，人流量大。

拍品9號標的：銅仁市教育局6#（商鋪編號：市直23）3年租賃權，面積:24.33㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業氛圍較好，人流量大。

拍品10號標的：銅仁市教育局7#（商鋪編號：市直24）3年租賃權，面積:26.03㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業氛圍較好，人流量大。

拍品11號標的：銅仁市向陽路3號（商鋪編號：市直3）3年租賃權，面積:18㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利。

拍品12號標的：碧江區向陽路（原經貿局一層）（商鋪編號：市直4）3年租賃權，面積:18㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利。

拍品13號標的：清水大道老農校門口（商鋪編號：農校4）3年租賃權，面積:5㎡，租賃期：2023年11月1日至2026年10月30日，人口流動能力強，地區基礎設施完善。

拍品14號標的：清水大道實驗小學西校區（商鋪編號：實驗小學4）3年租賃權，面積:17.4㎡，租賃期：2023年11月1日至2026年10月30日，地處貴州省銅仁市碧江區清水大道，周邊有銅仁職業技術學院、銅仁市實驗小學、碧江區民族師范學校附屬小學，人口流動大，基礎設施建設完善。

拍品15號標的：銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-2號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-3號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-4號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-5號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-6號5年租賃權（整體拍賣），面積分別為:124.11㎡、92.71㎡、100.52㎡、110.63㎡、93.79㎡，租賃期：2024年1月1日至2028年12月31日，位于銅興大道桐達果嶺位置，該地區停車方便，基礎身上健全。自2027年1月1日起租金按3%逐年遞增。

拍品16號標的：銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-8號、銅仁市碧江區銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-9號5年租賃權（整體拍賣），面積分別為:139.64㎡、108.99㎡，租賃期：2024年1月1日至2028年12月31日，位于銅興大道桐達果嶺位置，該地區停車方便，基礎身上健全。自2027年1月1日起租金按3%逐年遞增。

2、拍品編號15號、16號現無人承租，為閑置狀態；拍品編號1號至14號標的目前均為租賃狀態（拍品編號1號至12號租賃期于2023年12月底到期，拍品編號13號、14號租賃期于2023年10月底到期），如承租人參與競租，其享有同等價位優先購買權。

3、拍租成交后，承租人必須憑《拍賣成交確認書》與委托人簽訂《租賃合同》并履行合同義務，拒絕簽訂合同者即為違約，按照《租賃權拍賣會規則》規定承擔違約責任。

4、若該標的在競拍所約定租期內拆遷，委托方按照拆遷辦通知為承租人辦理退租手續，拍租人按照委托方辦理退租手續的時間退還對應期限的交易傭金。

       5、承租人可自行裝修，但未經委托人同意，不可自行改擴建；該場地及租賃前地上附著物、建筑物所有權歸委托人所有。