受關嶺布依族苗族自治縣國有資產管理有限公司委托，貴州春秋拍賣有限責任公司定于2022年1月7日（星期五）下午14:30在關嶺布衣族苗族自治縣頂云天書酒店旁城投集團二樓會議室公開拍賣以下標的：

1、關嶺自治縣花江鎮農業服務中心用地，總用地面積為1268.4㎡,地上5棟房屋，總建筑面積為1547.56㎡，其中計入產權面積房屋共計兩棟，建筑面積為525.88㎡，其余房屋（建筑面積為1021.68㎡）因年久失修已成危房需拆除不計入產權面積。起拍價：559.88萬元；

2、關嶺自治縣花江鎮敬老院用地，總用地面積為751.93㎡，地上5棟房屋，總建筑面積共為656.11㎡。起拍價：404.79萬元。

展樣、報名時間： 2021年12月27日至2022年1月7日（上午9:00至下午17:00，節假日除外2022年1月7日報名截止中午12:00，以保證金到賬時間為準）

咨詢電話：0851-86768177、13312221156（貴州春秋拍賣） 

有意競買者，請帶身份證等有效證件到報名點報名，詳情備有資料，在報名點咨詢、索取。

 

 

 

貴州春秋拍賣有限責任公司

                                 

 

 

標的描述

 

拍品1號：關嶺自治縣花江鎮農業服務中心用地

起拍價：559.88萬元     保證金：112萬元

拍品編號	標的名稱	總用地面積（㎡）	房屋總建筑面積（㎡）	房屋計入產權面積（㎡）
1	關嶺自治縣花江鎮農業服務中心用地	1268.4	1547.56	525.88

標的描述：

標的坐落于關嶺縣花江鎮和平東街左側，土地用途為商住用地，土地性質為出讓。總用地面積為1268.4㎡，地上建筑物為5棟，總建筑面積為1547.56㎡，其中計入產權面積房屋共計兩棟，建筑面積為525.88㎡，其余房屋（建筑面積為1021.68㎡）因年久失修已成危房需拆除不計入產權面積。

拍賣成交后，買受人修建房屋時須根據縣自然資源局核定該資產的用地的指標及出具的關自然資源規條通字（2021）142號《規劃設計條件通知書》，擬出讓紅線范圍用地面積為1268.4㎡，該地塊的用地范圍及界限：東抵和平東街，南抵花江鎮中山社區、公共通道，西抵范某某住宅、任某某住宅、鄭某某住宅，北抵公共道路。該地塊的用地使用強度及建筑設計要求為：1.容積率≤4.54；2.建筑占地面積（㎡）≦1189.01；3.建筑限高（M）≤18；4.建筑密度（%）：第1層≤93.82%，第2、3 、4 、5層≤90%；5.總建筑規模（㎡）：地上≤5755.25，地下鼓勵開發地下空間，其中第1層商業≤1189.01，第2、3層商業≤2283.12，第4、5層住宅≤2283.12；6.建筑層數：地上5層，地下0層；7.交通出入口方向：東、北側；8.建筑間距（M）：嚴格按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；9.日照間距系數：嚴格按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；10.道路紅線控制：按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；11.建筑后退用地邊界、道路紅線距離（M）：按《安順市城市管理管理技術規定》執行；12.城市設計要求：建筑立面設計條件必須符合花江鎮城市設計要求，嚴格按照《安順市城市規劃管理技術規定》執行建筑退讓；13.市政及公共設施配套要求：按《城市規劃要求規范》落實各項市政配套設施；14.其他：需考慮周邊建筑及街面視覺效果，處理好相鄰建筑的關系。

特別說明：

1、拍賣人只對拍賣標的現狀進行拍賣，競買人須認真看樣之后確定是否參與競買，競買人參與競買，即視為對拍賣標的現狀認可。

2、買受人自取得標的所有權后對危房自行拆除過程中，所涉及到該標的物本身或因該標的物而產生的費用、安全責任及侵害第三人身、財產安全的法律責任及經濟賠償均由買受人自行承擔。

3、買受人拍的拍賣標的后還須按規定支付標的的評估費、測量費。

4、辦理不動產權轉移登記手續時，所需繳納的相關稅費，按照國家相關法律法規由買受人和委托人各自承擔。

5、本場拍賣會所有標的面積數據來源于委托方提供的評估報告，實際面積以辦理不動產登記時面積為準，若數據有差異，成交價不因此調整，標的物移交以實際現狀為準。

 

 

拍品2號：關嶺自治縣花江鎮敬老院用地

起拍價：404.79萬元     保證金：81萬元

拍品編號	標的名稱	總用地面積（㎡）	房屋總建筑面積（㎡）
2	關嶺自治縣花江鎮敬老院用地	751.93	656.11

標的描述：

 

標的坐落于關嶺自治縣花江鎮富康大道左側，土地用途為商服用地，土地性質為出讓。總用地面積為751.93㎡，地上建筑物為5棟，總建筑面積共為656.11㎡。

拍賣成交后，買受人修建房屋時須根據縣自然資源局核定該資產的用地的指標及出具的關自然資源規條通字（2021）144號《規劃設計條件通知書》，擬出讓紅線范圍用地面積為751.93㎡，該地塊的用地范圍及界限：東抵富康大道、成某住宅，南抵雷某某住宅、富康社區公廁，西抵公共道路，北抵彭某某住宅、花江政府用地。該地塊的用地使用強度及建筑設計要求為：1.容積率≤4.25；2.建筑占地面積（㎡）≦639.14；3.建筑限高（M）≤18；4.建筑密度（%）≤85%；5.總建筑規模（㎡）：地上≤3195.7，地下鼓勵開發地下空間；6.建筑層數：地上5層，地下0層；7.交通出入口方向：西側；8.建筑間距（M）：嚴格按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；9.日照間距系數：嚴格按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；10.道路紅線控制：按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；11.建筑后退用地邊界、道路紅線距離（M）：按《安順市城市管理管理技術規定》執行；12.城市設計要求：建筑立面設計條件必須符合花江鎮城市設計要求，嚴格按照《安順市城市規劃管理技術規定》執行建筑退讓；13.市政及公共設施配套要求：按《城市規劃要求規范》落實各項市政配套設施；14.其他：需考慮周邊建筑及街面視覺效果，處理好相鄰建筑的關系。

特別說明：

1、拍賣人只對拍賣標的現狀進行拍賣，競買人須認真看樣之后確定是否參與競買，競買人參與競買，即視為對拍賣標的現狀認可。

2、辦理不動產權轉移登記手續時，所需繳納的相關稅費，按照國家相關法律法規由買受人和委托人各自承擔。

3、買受人拍的拍賣標的后還須按規定支付標的的評估費、測量費。

4、拍賣標的物移交后，涉及到該標的物本身或因該標的物而產生的所有費用、安全責任及侵害第三人身、財產安全的法律責任及經濟賠償均由買受人自行承擔。

5、本場拍賣會所有標的面積數據來源于委托方提供的評估報告，實際面積以辦理不動產登記時面積為準，若數據有差異，成交價不因此調整，標的物移交以實際現狀為準。